租房发票会计分录怎么做

一般短期租赁：

1、如果不跨年的话：

借：管理费用，销售费用，生产成本，主营业务成本等，

应交税费-应交增值税-进项税额（一般纳税人取得专票时），

小规模或用于福利招待不可以不扣除项目不涉及进项税，

贷：银行存款等，

2、跨年的话，分录，

借：待摊费用或是预付账款，

应交税费-应交增值税-进项税额（一般纳税人取得专票时），

小规模或用于福利招待不可以不扣除项目不涉及进项税，

贷：银行存款等，

按期摊销入成本费用中，按受益对象，

借：管理费用，销售费用，生产成本，主营业务成本等，

贷：待摊费用或是用预付账款。

如果是新会计准则的话，

执行新租赁准则，不属于短期租赁与低价值资产租赁，承租方的账务处理您参考：

1、确认租赁负债与使用权资产：

借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值），

租赁负债—未确认融资费用，

应交税费—待认证进项税额（确认取得专票时），

贷：租赁负债一租赁付款额（尚未支付的租赁付款额），

银行存款（初始直接费用），

2、分期支付租金取得发票时：

借：租赁负债一租赁付款额，

贷：银行存款，

取得专票认证后确认进项税额：

借：应交税费—应交增值税（进项税额），

贷：应交税费—待认证进项税额，

3、分期确认租赁负债的利息时：

借：财务费用等，

贷：租赁负债—未确认融资费用，

4、使用权资产计提折旧：

借：管理费用等，

贷：使用权资产累计折旧，

5、使用权资产发生减值时：

借：资产减值损失，

贷：使用权资产减值准备。