买房有哪些手续

购买房产通常需要以下手续：

审查开发商资质

确认开发商是否具备合法的开发资质和房屋销售资格。

检查“五证”是否齐全，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

签订购房合同

审查合同内容，确保合同条款明确，包括交房日期、质量标准、违约责任等。

确认房屋产权清晰，无抵押或共有人等问题。

支付首付款

保存首付款收据，作为交易凭证。

办理贷款 （如需要贷款购房）：

填写贷款申请表，并提交必要的材料，如身份证、户口簿、收入证明等。

进行银行信用审评，办理抵押等相关手续。

交税

根据当地政策缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

办理产权

等待房屋竣工并通过验收后，在房地产管理中心办理准产权登记备案。