酒店房产税如何计算

酒店房产税的计算方法主要有两种：从价计征和从租计征。具体如下：

从价计征

计算公式：房产税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率 1.2%

扣除比例：通常在10%至30%之间，具体比例由省级人民政府规定。

房产原值：包括地价、土建、装修、不可分离的附属设施、不单独计价的配套设施。

从租计征

计算公式：房产税额 = 租金收入 × 12%

租金收入：指房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。

纳税筹划

正确核算房产原值：确保所有相关成本都计入房产原值，避免将不应计入的部分计入，以降低原值，节约房产税。

租金收入计算：对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%。

缴纳时间和方式

房产税通常按年计算，并分期缴纳。

缴纳的具体时间和方式需要根据当地地税局的规定执行。

其他相关税费

土地使用税：根据土地证上登记的面积和不同地域的价格来缴纳。

请根据您的具体情况选择合适的计算方式，并遵循当地税务局的规定进行申报和缴纳。