公积金多少钱可以贷款

公积金贷款额度通常取决于多个因素，包括个人及配偶的公积金缴存情况、缴存时间、缴存基数、贷款年限以及所购房屋的类型和价格等。以下是一些基本的计算方法和条件：

个人及配偶的公积金缴存情况

单人连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过50万元。

夫妻双方同时连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过70万元。

缴存时间和缴存基数

一般要求连续缴纳6个月或12个月以上。

优质的单位可能要求连续缴纳6个月，普通单位可能需要12个月以上。

贷款年限

贷款期限通常不能超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄后五年。

所购房屋类型和价格

首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%。

二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%。

计算公式

贷款额度 = 公积金账户余额 × 贷款倍数（通常为10-20倍）。

贷款额度 = （个人缴存额/个人缴存比例 - 400）/ 对应每万元的还款系数。

贷款额度 = （公积金月缴存额 × 2 × 至法定退休月数）× 2。

其他条件

贷款额度不能高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。

贷款额度通常不能超过商品房总款或二手房评估价的80%。

请注意，以上信息可能因地区、银行及政策变动而有所不同，具体贷款额度应以当地公积金管理中心的规定为准。您还需要考虑个人的还贷能力、信用记录等因素。