店面转让如何处理

店面转让的处理流程通常包括以下几个步骤：

确定转让人身份

核实转让人是否为店铺房屋的合法产权所有者。

若转让人为产权人，检查产权证明、营业执照等相关证件是否齐全有效。

洽谈转让细节

双方就店铺租金、经营设备、装修等转让项目具体洽谈价格。

达成一致后，预付定金以确保交易顺利进行，并要求出具定金收条。

签订转让协议和租赁合同

双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，明确各自权利与义务。

若转让人为承租人，需审查其与产权人的原始合同，确认转让或转租权。

支付转让费用

按合同约定方式支付转让费用。

办理过户变更手续

转让方协助接手方进行过户变更手续。

接手方需凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理更名登记手续。

注销原营业执照并重新申请

个体工商户店铺转让后，原营业执照需注销，新经营者需重新申请营业执照。

准备相关材料，如身份证、经营场所证明、租赁合同等，并提交给工商管理部门。

其他注意事项

妥善保存合同正本及附件等文件资料。

如涉及房东，需征得房东同意。

可能需要进行公证以增强合同的法律效力。

请根据具体情况，按照上述步骤进行操作，并确保所有步骤合法合规。