抵押合同什么时候生效

抵押合同的生效时间主要取决于合同的具体内容和当事人的约定。以下是几种不同情况下的生效时间：

一般情况：

抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。这意味着，只要合同双方签署了合同，合同即告生效，双方必须按照合同内容履行各自的法律义务和责任。

需登记生效：

有些抵押合同需要完成登记手续后才能生效。例如，以正在建造的建筑物或正在生产的动产抵押时，抵押权需要在相关登记机关进行登记后才能设立。在这种情况下，抵押合同在登记完成之前不会生效，且未登记的抵押权不能对抗已经登记的抵押权或善意第三人。

动产抵押：

对于动产抵押，抵押权通常在抵押合同生效时设立，但如果没有进行抵押登记，则不能对抗善意第三人。

不动产抵押：

对于不动产抵押，抵押权在办理抵押登记时设立。即使抵押合同已经生效，但未办理登记的抵押权不能对抗已经登记的抵押权或善意第三人。

综上所述，抵押合同的生效时间一般为合同签订之日，但具体情况还需结合当事人的约定和法律规定。如果合同需要登记才能生效，则必须在完成登记后才能设立抵押权。建议在签订抵押合同时，明确约定是否需要登记，并按照规定办理相应的登记手续，以确保抵押权的合法设立和行使。