公积金与商业贷款相差多少

公积金贷款与商业贷款的主要差异在于贷款利率。根据提供的信息，以下是两者利率的对比：

公积金贷款5年以内的利率为2.75%，5年以上的利率为3.25%。

商业贷款1年以内的基准利率为4.35%，1-5年的贷款利率为4.75%，5年以上的贷款利率为4.90%。

通常情况下，公积金贷款与商业贷款的利率差约为2%左右。以贷款期限为20年，贷款金额为50万元为例，在等额本金还款方式下，使用公积金贷款的总利息大约为163177.08元，而商业贷款的总利息大约为246020.83元。

需要注意的是，这些利率可能因地区、政策调整以及银行的具体政策而有所不同。此外，公积金贷款和商业贷款在首付比例、贷款额度、提前还款政策等方面也存在差异