公司出租厂房交什么税?

营改增后,企业出租厂房需要缴纳税种、税率是:

1、如果厂房是4.30日前取得的,可以去主管税务机关申请简易征收,增值税税率5%;

2、如果厂房是5.1日之后取得的,公司是一般纳税人,税率是11%,如果是小规模纳税人,税率是5%;

3、附加税等:城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等;

4、从租征收房产税12%;

5、企业所得税25%。

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》:

第十五条增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。

出租厂房做账该如何处理?

制造企业空置的厂房出租的,可以将取得的收入计入到其他业务收入科目进行核算,并确认对应的销项税额,其对应的账务处理为,

借:应收账款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额。

计提对应的附加税时,做如下分录,

借:税金及附加,

贷:应交税费-应交城建税、教育费附加等。

以上整理的资料内容,就是我们关于"公司出租厂房交什么税?"这一问题的详细回答.营改增之后,公司出租厂房缴纳的税费会有一点变化,大家要注意进行区分.既然说到了厂房出租的话题,小编还简单介绍了一下出租厂房的做账处理。