土地怎么入账

土地入账通常遵循以下步骤：

土地测量与标记

进行土地测量，确定土地的面积、边界等信息。

在土地上根据测量结果进行标志，如立碑、画界等。

土地权属证书

将土地信息填写到土地权属证书上，包括土地所有人、面积、地坐标等信息。

将土地权属证书交由土地管理部门进行审核和备案，审核通过后颁发土地证书。

土地登记系统

根据土地证书，将土地信息录入到国土资源部门的土地登记系统中，完成土地入账。

会计入账

土地作为固定资产的一种，其入账价值通常包括购买土地的价格以及与购买相关的费用，如土地转让税、律师费等。

根据《企业会计准则第6号——无形资产》，企业购置土地使用权应记入“无形资产——土地使用权”科目。

如果土地使用权用于开发建造自用的房屋、建筑物，对应的土地使用权价款转入固定资产的房屋、建筑物明细科目；其他土地使用权价款保留在无形资产科目中核算并摊销。

特殊情况处理

对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。

如果公允价值不能可靠取得的，按名义价格计量。

账务处理示例

当企业取得土地使用权时，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”或“实收资本”或“资本公积”科目。

当土地使用权用于开发项目时，相关成本转入在建工程，完工后转入固定资产。

请根据具体情况选择合适的入账方法，并确保遵循当地会计准则和相关法律法规