房地产业绩怎么算

房地产业绩的计算方式因公司政策、地区差异以及销售类型（如新房、二手房、租房等）的不同而有所变化。以下是一些常见的计算方式：

佣金提成

业绩通常是根据成交房产的总价的一定比例来计算，这个比例可以是固定的，也可以根据业绩的不同等级有所变化。

例如，成交一套50万的房产，佣金比例为30%，则个人业绩为1.5万。

底薪加提成

销售人员通常会获得一个基本底薪，加上销售业绩的提成作为总收入。

提成可能是基于卖出的房子总价的一定百分比。

固定费用扣除

在计算业绩时，可能需要从总收入中扣除一些固定成本，如中介服务费、权证代办服务费、按揭贷款服务费等。

额外费用分配

在某些情况下，成交的佣金可能还需要分配给房源提供者、图片提供者等其他相关方，因此实际到销售人员手中的提成可能会更少。

公司政策

不同的公司可能有不同的业绩计算方法和奖励机制，例如，有的公司可能实行阶递进价，即业绩越高，提成的比例也越高。

销售额计算

销售额的确定通常是基于取得的全部价款和价外费用，扣除相关成本和费用后的余额。

任务量挂钩

销售人员的业绩提成往往与任务量挂钩，包括年度和月度的销售任务。

其他因素

业绩计算可能还会考虑销售额完成比例，即实际销售额与计划销售任务之间的比例。

综上所述，房地产业绩的计算是一个相对复杂的过程，需要考虑多种因素。具体情况需要根据所在公司的具体政策和规定来确定