夫妻贷多少

夫妻共同贷款的额度通常比个人贷款更高，并且可能享受更低的利率优惠。以下是一些关于夫妻共同贷款额度的关键信息：

首付款比例 ：夫妻共同贷款时，首付款比例可能比个人贷款低，例如购买一套总价150万的房产，夫妻共同申请贷款时首付款可能只需30%。

贷款额度：

夫妻共同贷款的最大额度可以达到房款的70%，而个人贷款通常只能达到60%。

公积金贷款额度

首套房夫妻双方缴存公积金的最高额度为80万；二套房为60万。

夫妻双方公积金贷款额度计算公式为：（夫妻双方历史缴存公积金额 + 贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

其他贷款额度

按照住房公积金账户余额计算，最高可贷额度可能为公积金账户余额的10倍，但不超过一定金额（如2万）。

按照贷款最高限额计算，一人申请住房公积金贷款的最高额度为50万元，两人或以上为80万元。

地区差异：

不同地区可能有不同的规定，例如：

上海：首套房1人贷款最高60万元，夫妻双方共同贷款最高120万元；二套房1人贷款最高50万元，夫妻双方贷款最高100万元。

北京：首套房最高可贷120万，二套房最高可贷60万。

广州：一人申请住房公积金贷款最高额度为60万元，夫妻两人共同申请同一套住房最高额度为100万元。

额外因素：

贷款额度还受贷款者的每月交款额、个人信用情况等因素影响。

在申请夫妻共同贷款时，建议详细了解当地的具体规定和计算方法，以便准确评估可贷额度。