什么是土地使用税

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人征收的一种税。它以实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收。这种税主要在城市、县城、建制镇、工矿区范围内开征，非开征地区的城镇使用土地则不征税。土地使用税的征收有助于促进土地的合理和节约使用，提高土地使用效益，并通过经济手段加强对土地的管理。

主要特点：

课税对象：使用国有土地的单位和个人。

计税依据：实际占用的土地面积。

征收机关：由土地所在地的税务机关征收。

征收范围：县以上城市及特定区域如公园、名胜古迹、文教卫生等单位的土地通常免征。

差别税额：根据城市规模（大、中、小城市）和县城不同，税额有所差异。

免税情况：包括荒地面积、经过整治的荒废土地等。

计算方法：

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应纳税额 = 应税土地实际占用面积 × 适用单位税额

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纳税义务人：

土地使用权拥有者。

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

土地使用权为共有的，则由共有各方分别纳税。

缴纳方式：

企业通常应在管理费用中列支土地使用税，并在应交税金账户下设置相应的明细账目进行记录和缴纳