房产到期怎么处理

房屋产权到期后的处理方式通常有以下几种：

续费续期

业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请。

申请获批后，需重新签订土地有偿使用合同，并补缴土地出让金以重新获得土地使用权。

国家收回土地

如果业主未提出续期申请或续期申请未获批，国家可依法收回土地使用权。

通常会根据房屋价值和市值给予相应的赔偿。

危房拆迁补偿

如果房屋存在严重质量安全问题，或直接被定义为危房，可能会按照拆迁流程处理。

业主会根据拆迁补偿标准获得相应的房屋或金钱赔偿。

自动续期

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期满后，原则上可以自动续期。

续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定。

请注意，具体处理方式可能因地区、政策变化等因素有所不同，建议咨询当地土地管理部门或专业律师获取最新信息