如何抑制房价上涨

抑制房价上涨需要政府采取综合性的措施，以下是一些建议：

加大保障性住房供应

增加廉租房、经济适用房、棚户区改造等保障性住房的供应。

优先保障保障性住房用地需求，确保更多人群纳入住房保障体系。

优化普通商品房市场供应

引导开发商增加中低价位、中小套型普通商品住房的供应。

降低大面积豪宅开发比重，提高土地利用效率。

加强市场监管

整顿房地产市场秩序，打击囤地、捂盘惜售、随意抬价等行为。

严格房地产企业市场准入和退出的条件，查处闲置、囤积土地房源问题。

运用经济杠杆

调整土地供应、信贷政策、税收政策等手段。

合理运用差别利率、物业税等工具，稳定房价。