信托如何找项目

信托项目选择是一个复杂的过程，涉及多方面的考量。以下是选择信托项目时需要注意的几个要点：

了解项目

考察信托公司的实力和过往业绩，包括资产管理规模、经营风格、是否有逾期记录、是否有非标资金池等。

分析项目的投资方向，预估盈利和风险，例如政信类信托风险较低，房地产类、艺术品类、金融股权质押类、上市公司股票融资等风险较高。

融资方背景

考察融资方的偿债能力和意愿，包括企业信用记录、资产负债率、现金流状况。

留意融资方是否有违约史，高负债率以及是否存在大量短期民间借贷。

增信措施

审查抵押物的估值是否充足和变现能力，关注抵押率。

评估担保方的实力和在违约时的责任。

收益率和期限

收益率并非越高越好，应与同类产品进行比较。

考虑投资期限与收益的平衡，安全性是首要考虑因素。

尽职调查

对项目进行详尽的尽职调查，包括穿透查看股东背景、融资人或担保人是否为城投公司，以及行政级别和在当地的地位。

上会审批

项目需通过信托公司内部的上会审批流程。

发行与后续管理

信托公司项目经理负责业务操作和执行。

跟踪信托产品的后续表现和风险控制。

选择信托项目时，投资者应该综合考虑上述因素，并根据自身风险承受能力做出决策。