公寓如何提折旧

对于公寓的折旧计提，您可以按照以下步骤进行：

确定公寓的原值和残值率

原值：公寓的购买成本或评估价值。

残值率：公寓使用完毕后预计还能回收的价值比例，通常为0。

计算折旧年限

根据公寓的预计使用寿命确定，通常为公寓的产权年限或实际可使用年限。

选择折旧方法

直线法（Straight-Line Method）：将公寓的原值减去残值后，平均分摊到预计使用年限中。

年数总和法、双倍余额递减法等其他方法也可以使用，但直线法是最常用的方法。

计算年折旧额

使用直线法计算公式：`年折旧额 = （原值 - 残值） / 使用年限`。

记录折旧费用

将计算出的年折旧额分摊到每个会计期间，并计入当期的费用中。

在资产负债表上体现

折旧费用应计入当期的租赁成本中，并在资产负债表上以累计折旧的形式呈现。

例如，如果公寓的原值为500万元，残值为5%，使用年限为20年，则年折旧额计算如下：

```

年折旧额 = （500 - 500 * 5%） / 20

= （500 - 25） / 20

= 475 / 20

= 23.75万元

```

然后，每月的折旧额计算为：

```

月折旧额 = 年折旧额 / 12

= 23.75 / 12

= 1.979167万元

```

在会计记录中，每月应计提的折旧费用为1.979167万元，并计入当期的其他业务成本中，同时在资产负债表上累计折旧账户中体现。

请注意，折旧计提的具体方法和比例可能受到会计准则和法规的影响，请根据实际情况和当地规定进行计算。