投资期如何计算

投资期的计算取决于投资的类型和具体情况。以下是一些常见的投资期计算方法：

简单投资回收期

计算公式：`投资回收期 = 初始投资成本 / 年均现金流入量`

年均现金流入量通常等于项目每年的净收益或现金流。

累计净现金流法

计算公式：`投资回收期 = 累计净现金流量开始出现正值的年份数 - 1 + 上一年累计净现金流量的绝对值 / 出现正值年份的净现金流量`

这种方法考虑了投资后每年的现金流，并计算累计净现金流达到或超过初始投资成本所需的时间。

动态投资回收期

计算公式：`动态投资回收期 = （累计净现金流量现值出现正值的年数 - 1） + 上一年累计净现金流量现值的绝对值 / 出现正值年份净现金流量的现值`

动态投资回收期考虑了资金的时间价值，将未来收益按一定的利率折算成现在的价值。

静态投资回收期

如果项目建成投产后各年的净收益相同，则计算公式为：`静态投资回收期 = K / A`

如果项目建成投产后各年的净收益不相同，则根据累计净现金流量求得。

特定情境下的投资期计算（如EB-5投资移民）：

可能从资金进入JCE（Job Creating Entity）账户开始计算，或根据项目的特定约定，如固定期限或滚动开发模式。

期值计算（未来收益的现值）：

计算公式：`期值 = 未来收益 / （1 + 利率）^年数`

其中，未来收益是指投资到期时的收益，年数是投资期限，利率是折现率。

请根据您的具体情况选择合适的投资期计算方法。