怎么算公积金能贷多少钱

公积金贷款额度通常由以下几个因素决定：

公积金账户余额

贷款额度可能基于公积金账户余额的一定倍数。

例如，某些地区可能规定贷款额度为公积金账户余额的15倍，但会有上限，如单人最高贷款额度为60万元。

最高贷款限额

各地住房公积金中心规定了当地最高贷款限额，并可能不定期调整。

例如，上海首套住房个人贷款最高额度为65万元，家庭最高额度为130万元。

还贷能力

贷款额度可以根据借款人的还贷能力计算。

计算公式可能为：可贷额度 = （借款人公积金月缴存额 × 12 × 未来可缴存年限 + 住房公积金个人账户余额）× 2。

房价成数

贷款额度也可以根据房屋价格的一定比例来计算。

例如，购买商品住房时，贷款额度可能不超过房屋价格的80%。

其他条件

贷款额度可能受到其他条件的影响，如贷款申请人的职级、单位性质等。

贷款额度以四个条件算出的最小值为准。

计算公式示例：

按还贷能力计算：可贷额度 = （借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限。

按房屋价格计算：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款成数。

注意事项：

贷款额度可能受到当地政策的影响，具体数值和规则请以当地住房公积金管理中心的规定为准。

贷款额度计算时，通常会考虑多个因素，并以这些因素计算出的最小值为上限。