买房按揭需要哪些费用

按揭买房时，您通常需要支付以下费用：

契税：

根据房屋面积和价格计算，通常为房价的1%-3%。

权属登记费：

办理房产证的费用，每本房产证约80元，每增加一个产权人增加约10元工本费。

维修基金：

一般为购房款的2%-3%，用于房屋维修。

物业管理费：

根据业主委员会和物业协商制定，从验收合格之日开始计算。

交易手续费：

一般为3元/平方米。

抵押手续费：

一般是贷款额×0.08%。

公证费用：

一般是贷款额×0.3%，但可能根据具体情况有所变动。

保险费用：

贷款额×贷款年限×保险费率。

工本费：

通常为80元/件。

评估费：

房屋价值的评估费用，通常为房价的0.3%-0.5%。

抵押登记费：

一般为80元/套。

装修保证金：

根据小区规定，用于防止施工对小区造成破坏。

请注意，这些费用可能因地区、政策、房屋类型和具体情况而有所不同。建议在购房前咨询当地房地产交易中心或银行获取最准确的信息