银行抵押贷款利率是多少

银行抵押贷款利率会根据多种因素有所不同，包括贷款类型（如住宅、商业等）、借款人的信用状况、还款能力、贷款期限以及银行的具体政策等。以下是一些具体的利率信息：

一般住宅类房产抵押贷款利率

一年期贷款利率为4.35%。

一至五年期贷款利率为4.75%。

五年期以上贷款利率为4.90%。

商业类房产抵押贷款利率

经营性抵押贷款的年化利率通常在3.2%至4.5%之间，部分银行甚至可低至3%。

股份制商业银行的抵押贷款利率 （以平安银行为例）：

一年期贷款利率为5.65%至6.37%。

一至五年期贷款利率为6.00%至6.15%。

公积金贷款利率

五年期以下（含五年）利率为3.75%。

五年期以上利率为4.25%。

综合利率上浮情况

商业银行通常会在基准利率的基础上上浮10%至30%。

部分银行可能在基准利率的基础上上浮20-50%。

建议

在选择银行进行抵押贷款时，建议综合考虑各银行的利率、贷款额度、还款方式以及其他附加费用。不同银行的利率和服务可能存在差异，借款人应根据自身情况选择最适合自己的贷款方案。同时，提前了解银行的贷款政策和审批流程，以确保贷款申请的顺利进行。