房屋租金交什么税

房屋租赁需要缴纳的税种主要包括：

房产税：

根据租金收入计算，税率可能为4%至12%不等，具体取决于地方规定。

城镇土地使用税：

根据房屋所在地区的不同，按房屋占地面积和土地等级税额计算缴纳。

营业税：

过去的规定是按租金收入的5%缴纳，但根据最新的信息，个人出租住房可能享有减按1.5%的征收率。

城市维护建设税及教育费附加：

以实际缴纳的营业税税额乘以相应的城建税率（如7%、5%或1%）和教育费附加率（通常为3%）计算缴纳。

个人所得税：

根据租金收入扣除一定费用后的余额计算缴纳，税率通常为10%至20%，具体比例依据地方规定和收入水平而定。

印花税：

根据租赁合同金额计算，税率一般为千分之一。

增值税：

个人出租住房可能享有按5%征收率减按1.5%计算应纳税额的优惠。

请注意，税法规定可能会有更新和变化，具体税率和免税额度请以当地税务部门的规定为准。