商铺租赁税怎么交

商铺租赁税的缴纳标准如下：

营业税

月租金收入不足20000元的，免征营业税。

月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业依5%的税率缴纳营业税，同时需缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。

个人所得税

按财产租赁所得计算，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；

4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额，依10%的税率计算缴纳个人所得税。

房产税

按租金收入计算，通常税率为12%。

印花税

租金（总额）的0.1%，在第一次缴税时一次性缴纳。

土地使用税

按房屋地段每平方米征收，具体金额以代征机关实际征收为准。

增值税

租赁商铺时，可能需要缴纳增值税，具体税率依据最新的税法规定而定。

城市维护建设税及附加费

根据实际缴纳的营业税额乘以相应的城建税率（如7%）和教育费附加率（如3%）计算缴纳。

其他可能的税费

根据地方政策，可能还会有其他的税费需要缴纳。

缴纳商铺租赁税时，通常需要携带租房合同、出租人身份证原件及复印件，到当地的地税局办税服务大厅办理。

请注意，以上信息可能随政策更新而变化，建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最新信息