拆迁成本怎么抵扣

拆迁补偿费用的抵扣通常涉及以下几个方面：

房票抵扣

拆迁户获得补偿后，可能不是直接获得现金，而是同等面额的房票。

使用房票购房时，可能获得一定比例的购房补助。

房票通常需要在发放一年内使用，逾期则可能计息。

补偿扣除明细

房屋重置成新价格扣除。

土地使用权补偿费扣除。

搬迁和临时安置补偿费扣除。

奖励补偿费扣除，如提前搬迁奖励。

房屋附属物、构筑物及配套设施补偿费扣除。

动迁款抵扣

动迁款与新购房产差价部分的应征税率缴纳。

动迁款项与新购房屋价值相同可免征相应税费。

拆迁补偿支出抵扣

拆迁补偿支出可以在增值税销售额中进行抵减。