有住房公积金买房能省多少钱

使用住房公积金贷款购房相较于商业贷款可以节省一定的利息支出，具体节省的金额取决于贷款金额和年限。以下是一些关键点：

利率差异：

公积金贷款的利率通常低于商业贷款。例如，公积金贷款五年期以下利率为2.75%，五年期以上利率为3.25%，而商业贷款利率平均在5.52%左右。

利息节省计算：

以贷款金额为50万，贷款年限相同的情况为例，商业贷款可能需要支付约30万的利息，而公积金贷款大约为13~14万左右，因此公积金贷款相比商业贷款可以节省16~17万。

额外优势：

公积金贷款可能还有首付比例较低、实际偿还额少等优势。

适用条件：

公积金贷款的申请条件通常包括借款人年龄、还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等因素。

政策调整：

公积金贷款利率和首付比例可能会根据政策调整而有所变化，具体情况需要根据当地最新政策来确定。

请根据您的具体贷款金额和年限，以及当地最新的公积金贷款政策，进行详细的利息节省计算。