如何计算土地摊销

计算土地摊销通常遵循以下步骤和原则：

确定摊销方法

土地使用权摊销一般采用直线法，即按照土地使用权规定的年限进行分期摊销。

如果无法确定使用年限，税法规定按10年摊销。

确定摊销年限

土地使用权的摊销年限应根据取得土地使用权合同规定的使用年限进行摊销。

如果无法确定使用年限，则按10年摊销。

自2023年开始，自有土地的摊销年限为最长70年。

计算摊销金额

使用直线法时，年摊销额 = 土地使用权原值 / 摊销年限。

对于自有土地，摊销金额计算为土地购置成本除以70年。

对于租赁土地，摊销年限为租赁合同期限中的较短者，摊销金额计算为租赁费用除以租赁合同期限的较短者。

会计处理

当月入账时，应于当月计提累计摊销。