房租租金如何做账

租金的会计处理通常涉及以下几个步骤和会计分录：

收到租金

核对租金金额 ：确保与合同一致，并记录收款日期。

会计分录

```

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税（销项税额）

```

计提折旧

会计分录

```

借：其他业务成本

贷：累计折旧

```

支付租金

会计分录

```

借：预付账款

贷：银行存款

```

确认费用

会计分录

```

借：管理费用

贷：预付账款

```

押金处理

会计分录

```

借：其他应收款—押金

贷：管理费用—租金

应交税费—应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

```

摊销租金

一次性支付全年租金

```

借：预付账款—房租

贷：银行存款

```

每月摊销

```

借：管理费用—租赁费

贷：预付账款—房租

```

特殊情形

经营租赁：

提前支付房租：

```

借：预付账款—房租

贷：银行存款

```

按月支付房租：

```

借：管理费用—租赁费

贷：其他应付款—房租

```

融资租赁：

租赁开始日：

```

借：使用权资产

租赁负债——未确认融资费用

贷：租赁负债——租赁付款额

```

租赁期间折旧：

```

借：管理费用/销售费用

贷：使用权资产累计折旧

```

租赁期间摊销：

```

借：财务费用

贷：租赁负债——未确认融资费用

```

支付租金并取得增值税发票：

```

借：租赁负债——租赁付款额

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

```

注意事项

确保遵守税务规定，开具正规收据或发票给租客作为凭证。

将收到的租金与其他收入分类，并与相应的费用对应，便于后续会计核算和报税工作。

以上会计分录和步骤根据最新的会计准则和规定进行整理，具体操作时还需结合实际情况和当地税务部门的要求。