无偿划转房产如何纳税

当涉及到无偿划转房产时，税务处理通常如下：

增值税

无偿划转房产通常需要视同销售，并按照相关规定缴纳增值税。

销售额的确定可以采用以下方法之一：

计算资产的组成计税价格。

参考纳税人最近时期销售的同类房产的平均价格。

企业所得税

划出方可能需要缴纳企业所得税。

印花税

根据《财政部 国家税务总局关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》（财税﹝2003﹞183号），企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。

对于个人将房产土地无偿划转到一人有限公司，应按市场价缴纳印花税。

土地增值税

在某些情况下，个人无偿划转房产土地可能需要缴纳土地增值税。

契税

接受捐赠的一人有限公司可能需要缴纳契税，但具体情况取决于当地规定。