免收租金如何记账

免收租金的记账方法如下：

设置预收账款

当收到租金时，应借记“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目。

免租期满后的处理

免租期满后，根据实际租金收入，借记“预收账款”，贷记“其他业务收入”科目。

长期租赁的处理

如果免租期较长，可以将其视作长期租赁，采用直线法摊销免租期的收入。

在免租期结束后，将摊销金额计入损益。

增值税处理

如果涉及增值税，需要根据相应的进项税额转出或销项税额确认。

减免租金的处理

如果减免租金作为收入入账，则应计入“其他应收款”科目，并在确认减免租金的有效性后，将减免金额转移至收入科目。

如果减免租金作为资产入账，则应计入“其他应付款”科目，并在确认减免租金的有效性后，将减免金额转移至资产科目。

租金分摊

对于房租是预交一年的情形，则会计处理如下：

缴纳时：借记“预付账款”，贷记“银行存款”。

分摊时：借记“管理费用——房租”，贷记“预付账款”。

请根据具体情况选择合适的会计处理方法，并确保遵守相关会计准则和税法规定。