贷款年限最长多少年

贷款年限最长为 30年。具体规定如下：

1. 根据房贷政策，申请房贷的贷款人必须年满十八周岁，一般要求最高年龄不超过65周岁，且申请人年龄与借款期限之和不超过70年。因此，假设申请人已经45岁，那么就无法申请30年的贷款期限。

2. 房贷期限最多能做三十年。购房人在申请房贷时，所购房屋的“年龄”也是决定贷款年限的主要因素。房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短，而房龄较新的房产在贷款时被批准的年限通常比较长。

3. 在公积金贷款申请时，银行对高收入人群的要求比较严格，公积金缴得越多能贷款的年限越短。

4. 其他类型的贷款，如信用贷款和汽车消费贷款，最长贷款期限一般为3年。

综上所述，房贷的最长贷款期限为30年，但具体贷款年限还会受到申请人年龄、房龄、公积金缴纳情况等多种因素的影响。建议在申请贷款前，仔细了解相关政策和银行的要求，以确保能够获得最合适的贷款方案。