出租怎么写分录

出租房子时，会计分录通常包括以下几个步骤：

收到租金收入

借：银行存款/库存现金

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税（销项税额）

计提固定资产折旧 （如果适用）：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

支付与租金相关的费用（如房屋维修费、物业管理费等）：

借：管理费用/销售费用

贷：银行存款

如果涉及预付租金

借：预付账款

贷：银行存款

如果涉及房屋转为投资性房地产核算

投资性房地产成本模式核算：

借：投资性房地产——成本

累计折旧

贷：固定资产

投资性房地产公允价值模式核算：

借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）

累计折旧

贷：固定资产（原值）

其他综合收益（差额）

以上会计分录可以帮助企业准确核算出租房产的收入、成本和相关费用，确保财务报表的真实性和准确性。需要注意的是，具体的会计处理可能因企业的会计政策和所在国家的会计准则而有所不同。