房贷3个月没还怎么办

如果您房贷逾期三个月未还，以下是您可以采取的一些措施：

尽快与银行沟通

联系贷款银行，说明逾期情况，并表达还款意愿。

了解逾期利息和罚金的具体计算方式。

制定还款计划

根据您的经济状况，向银行提出合理的还款计划。

银行可能会提供还款优惠或帮助。

申请展期

如果经济状况无法按时偿还贷款，可以考虑申请展期。

注意展期可能产生手续费和利息支出。

避免进一步逾期

通过削减开支、增加收入等方式提高还款能力。

保持良好的贷款记录对个人信用非常重要。

考虑再融资

如果还款能力受影响，可以考虑再融资。

房屋价值上涨时，再融资成功率可能更高。

寻求第三方帮助

寻求亲戚朋友或专业债务咨询机构的帮助。

申请破产

如果以上方法都无法解决问题，可以考虑申请破产。

注意破产对个人信用的严重影响。

法律后果

银行可能会采取法律手段，包括起诉和申请拍卖抵押房产。

逾期还款超过一定次数，可能会影响个人信用记录。

征信影响

连续逾期三个月可能形成征信污点。

清偿欠款后，5年内逾期记录可能被自动删除。

请尽快采取行动，与银行协商制定一个可行的还款方案，以避免进一步的法律和财务后果。