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搬迁缴纳什么税收
企业在搬迁过程中通常需要缴纳的税种主要包括:
企业所得税
企业取得的搬迁补偿款,在扣除搬迁费用支出、资产处置支出以及可能发生的固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,应计入企业应纳税所得额计算纳税。
如果企业在搬迁过程中购置或改良固定资产,相关支出可以从搬迁补偿收入中扣减,改良后的固定资产折旧也可以税前扣除。
搬迁补偿收入在一定条件下(如政策性搬迁)可以不计入当期应纳税所得额,而是在搬迁完成的年度进行汇总清算。
土地增值税
通常情况下,因国家建设需要依法征用或收回的房地产免征土地增值税。
政策性搬迁中,如果涉及土地使用权转让,可能也需要缴纳土地增值税,但具体情况需要根据当地税务机关的规定和审批。
营业税及增值税
政府收回土地使用权通常免征增值税。
企业取得的拆迁补偿费,如果涉及土地使用权转让,可能需要缴纳增值税。
印花税
在企业取得搬迁补偿款的过程中,涉及的相关合同和财务账簿可能需要缴纳印花税。
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