中介哪些属于违规

房地产中介的违规行为包括但不限于以下几种：

发布虚假房源信息：

通过发布不存在的房源信息吸引客户。

编造散布谣言：

捏造或散布关于房地产市场的虚假信息。

赚取房源差价：

低价买入高价卖出房产，从中赚取差价。

挪用交易资金：

非法使用或侵占客户的交易资金。

违规开展金融业务：

未经批准提供贷款、担保等金融服务。

违规代理销售：

超越核准范围或未经授权代理销售房产。

违规规避税费：

通过不正当手段规避应缴纳的税费。

未取得营业执照未备案进行经营：

未经许可或未在相关部门备案擅自经营。

泄露个人信息：

泄露或不当使用委托人的个人信息谋取私利。

签订“阴阳合同”：

为规避税费等非法目的，签订不同交易价款的合同。

改变房屋内部结构分割出租：

将房屋内部结构改变后非法分割出租。

为不符合条件的房屋提供经纪服务：

为不符合交易条件的房屋提供中介服务。

采取不正当手段招揽业务：

使用欺诈、胁迫、贿赂等手段招揽业务。

无照经营或超范围经营：

未经许可或超越核准范围经营。

未履行书面告知义务：

未向客户明确告知服务内容和费用。

强制提供代办服务并额外收费：

强制客户接受代办服务并收取额外费用。

与投机炒房团伙串通：

与投机分子勾结，违规操作房地产市场。

房地产中介机构一旦被发现有上述行为，可能会面临警告、罚款、记入信用档案、暂停或取消网签资格，甚至被清出市场的处罚。