租金税金怎么算

租金税金的计算方式取决于租赁房屋的用途以及所在地区的具体税率规定。以下是根据用途分类的租金税金计算方式：

个人出租住房

房产税：租金收入 × 4%

增值税：租金收入 × 3% （减半征收）

个人所得税：租金收入 × （1% - 20%）

印花税：租金收入 × 0.1%

土地使用税：免征

个人出租非住房

房产税：租金收入 × 12%

增值税：租金收入 × 5%

个人所得税：租金收入 × （1% - 20%）

印花税：租金收入 × 0.1%

土地使用税：根据当地规定缴纳

企业出租房屋

房产税：租金收入 × 12%

营业税：租金收入 × 5%

城市维护建设税及教育费附加：营业税 × 城建税率（7% 或 5% 或 1%） × （1% + 3%）

个人所得税：租金收入 × （1% - 20%）

印花税：租金收入 × 0.1%

请注意，以上信息可能因地区政策变动而有所不同，具体税率和计算方法请以当地税务部门的规定为准。