房屋租赁公司如何缴税

租赁公司在缴纳房租相关的税费时，需要遵循以下规定：

增值税

一般纳税人适用的税率为11%。

小规模纳税人适用的征收率为5%。

房产税

以房产租金收入为计税依据，税率为12%。

印花税

税率为租赁金额的0.1%，不足1元时按1元贴花。

企业所得税

根据合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

如果租金提前一次性支付且租赁期限跨年度，出租人可将收入分期均匀计入相关年度。

个人所得税

财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用。

其他税费

包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，具体税率依据地区不同而有所变化。

缴纳地点

通常在地税局进行缴纳，需提供房主身份证、租赁协议、房产证等相关文件。

请注意，税法规定可能会有更新，具体税率和征收标准请以最新的税收法规为准。