员工房租如何计税

员工房租的计税方式如下：

个人所得税

如果企业无偿提供租赁住房给员工使用，则租金不应计入资产成本或当期损益，而应作为员工取得的其他形式的经济利益，并入工资总额中代扣代缴个人所得税。

如果员工需要支付租金，企业收取的租金收入应按照租赁服务缴纳增值税，一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人适用税率为5%。

个人所得税的计算基于租金收入减去合理费用后的余额，适用税率为20%，但可以根据具体情况享受一定的减免。

增值税

企业出租房屋取得的收入，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人适用税率为5%。

对于住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

房产税

企业出租房屋的房产税计算基于租金收入，税率为12%。

其他税费

根据不同地区的规定，可能还需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

请注意，税法规定可能会有更新，具体计算方式应以最新的税法规定和地方税务机关的具体指导为准。