房屋维修基金如何走账

房屋维修基金的账务处理通常遵循以下步骤：

1. 收到维修基金时：

借：银行存款

贷：专项应付款——代管基金——本金

2. 维修基金利息收入时：

借：银行存款

贷：专项应付款——代管基金——利息收入

3. 维修基金用于专项维修支出时：

借：专项应付款——代管基金

贷：银行存款

4. 如果企业代收代付的住房维修基金：

收到时：

借：银行存款

贷：其他应付款

转付给相关单位时：

借：其他应付款

贷：银行存款

请注意，维修基金应专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

以上步骤根据《企业会计准则》和《物业管理条例》相关规定进行账务处理。