个人资产转让如何计税

个人在转让财产时，需要缴纳个人所得税。以下是财产转让所得的计税方法：

计算应纳税所得额

应纳税所得额 = 收入总额 - 财产原值 - 合理费用

确定财产原值

有价证券：买入价及买入时缴纳的相关费用。

建筑物：建造费或购进价格及其他相关费用。

土地使用权：取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用及其他相关费用。

机器设备、车船：购进价格、运输费、安装费及其他相关费用。

其他财产：参照以上方法确定。

合理费用

合理费用指的是在卖出财产时按规定支付的相关费用。

税率

财产转让所得适用比例税率，税率为20%。

计征方式

财产转让所得按次计征。

特殊规定

如果个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。