万达为什么没上市

万达集团没有上市的原因可以归纳为以下几点：

监管和市场压力：

万达在商业地产领域地位稳固，上市可能带来过度监管和市场压力。

转型挑战：

万达近年来积极转型，向文化、体育等多元化领域拓展，这些领域与上市公司要求存在差异。

海外投资风险：

万达在海外的投资规模较大，涉及复杂的地缘政治和汇率风险，上市可能增加这些风险。

创始人观点：

万达集团创始人王健林认为上市并非企业发展的唯一出路，更注重企业自身的稳健发展。

上市条件限制：

内地股市暂停了对地产公司上市的申请，万达无法满足上市条件。

独特的商业模式：

万达采取了一种与常规商业地产开发商不同的模式，在项目启动之初就与多家连锁品牌签订了合作协议，这种模式可能对其上市造成复杂影响。

策略调整：

万达在经历了一段时间的上市尝试后，可能因为战略调整等原因选择退市，并未继续寻求上市。

以上是万达集团未能上市的主要原因。