北京公租房如何

北京公租房的申请流程和条件如下：

申请流程

条件审查：

确认符合北京市公租房的申请条件，如无房或住房困难的北京市户籍居民，退役军人、残疾人等特定对象。

网上申请：

登录北京市住房和城乡建设委员会的公租房申请网站，填写个人信息并提交所需材料，如身份证、户口本等。

面谈和审核材料：

通过初步审核后，参加面谈并提交相关材料，如工作单位证明、收入证明、社保证明、家庭成员情况等。

审批和匹配：

提交材料后，申请将进行综合评估和审批，根据居住需求和经济状况确定优先级。

分配和签订合同：

申请通过审批后，被告知分配到哪个公租房小区，并签订租赁合同，合同期限通常为5年，期满后可以续签。

申请条件

户籍要求：非京籍人士在北京连续稳定工作满一年，能提供暂住证明、公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市无房即可申请。

收入与资产限制：对于非京籍申请者的收入条件并无限制。

其他条件：如三房轮候家庭（廉租住房、经济适用住房、限价商品住房）无需再次申请，直接到户籍所在地住房保障管理部门登记。

租金与补贴

租金：公租房租金低于市场价，根据面积计算，最低每月每平米约31元，平均约40元每平米每月。

补贴：符合条件的家庭可以申请租金补贴，补贴标准是公租房租金标准乘以补贴比例乘以补贴面积，补贴面积上限为60平方米。

其他信息

购买权：租赁5年期满后，符合条件的承租人可按综合造价购买公租房。

变更承租人：满足一定条件（如原承租人死亡或外迁、新承租人与原承租人为同一户籍等）的人员，可以向当地房管部门申请变更为公租房的新承租人。

请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，建议在申请前查阅最新的相关资讯和要求