公司购买住宅如何上税

公司购买住宅上税通常涉及以下步骤和税费：

契税

契税按照房屋总价值的一定比例缴纳，通常为3%。

个人所得税

如果公司购买的住宅用于员工住房，可能需要为员工缴纳个人所得税。

税率为房屋增值部分的20%，计算公式为：应纳税额 = 成交价 - 买入价 - 合理费用（包括税费、装修费用等） × 20%。

房产税

根据房产原值的一定比例缴纳，通常为房产原值 × 70% × 1.2%。

土地使用税

按照建筑面积的一定金额缴纳，例如建筑面积 × 30元/年。

印花税

按照成交价的0.05%缴纳。

其他可能的税费

包括增值税、土地增值税等，具体税率和计算方法依据当地税法规定。

公司购房交税的流程通常包括：

前往当地房产管理部门办理房产过户手续。