商铺交什么税

当您购买或出售商铺时，通常需要缴纳以下税费：

购买商铺时：

契税：

通常为交易金额的3%。

印花税：

一般为交易金额的0.05%。

房地产交易手续费：

普通住宅5元/平方米，非普通住宅11元/平方米。

房屋登记费：

550元/本。

权证印花税：

5元/本。

出售商铺时：

增值税：

增值额（出售价格 - 购买原价）的5%。

城市维护建设税：

根据实际缴纳的增值税税额的一定比例征收（县城和镇5%，市区7%，其他地区1%）。

教育费附加：

实际缴纳的增值税税额的3%。

地方教育附加：

实际缴纳的增值税税额的2%。

土地增值税：

根据增值额的不同，税率从30%至60%不等，具体取决于增值额占扣除项目金额的比例。