贷款买门市怎么买

购买门市进行贷款时，您可以按照以下步骤进行操作：

了解贷款需求

确定您的购房预算、贷款金额和还款期限。

选择贷款产品

根据您的贷款需求和经济实力，选择合适的贷款产品，如商业贷款、公积金贷款或组合贷款。

提交贷款申请

向银行或其他金融机构提交贷款申请，并提供必要的申请材料，如身份证、房屋购买合同、收入证明等。

评估房屋价值

银行或其他金融机构会对门市房进行评估，以确定房屋的价值，通常评估价值不得超过房屋总价的70%。

签订贷款合同

在确认门市房的价值后，与贷款申请人签订贷款合同，合同中会包括贷款金额、还款期限、还款方式等条款。

办理抵押登记

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

开立专门还款账户

开设专门的还款账户，用于按期偿还贷款。

按时还款

按照合同约定的还款方式和期限进行还款，避免产生罚息或其他不良后果。

请注意，在申请贷款时，您需要确保自己满足银行或金融机构的贷款条件，如具有合法有效的居留身份、稳定的职业和收入、良好的信用记录以及不低于所购商铺全部价款的50%的首付款等。