转让厂房

转让厂房时，需要交纳的税费主要包括以下几种：

契税

由买方缴纳，根据厂房买卖合同金额或评估价值征收，税率一般为3%-5%。

增值税

如果卖方为一般纳税人，且厂房在购买后两年内出售，需按照转让价值的增值部分征收增值税。

个人所得税

个人出售厂房时，需按照所得额征收个人所得税，税率因具体情况而异。

企业所得税

企业出售厂房时，需按照所得额征收企业所得税，税率通常为25%。

印花税

厂房买卖合同签订时，按照合同金额的一定比例征收印花税，通常为万分之五。

土地增值税

厂房所在土地的增值部分，按照土地增值额的一定比例征收土地增值税。

其他税费

可能包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。