物业资产什么科目

物业公司在会计科目设置上，主要遵循《企业会计准则》，将科目分为四大类：资产、负债类、所有者权益类、成本损益类。以下是物业公司中常见的会计科目：

资产类科目

流动资产类

库存现金：用于核算公司的现金收支。

银行存款：存放公司资金的银行账户余额。

应收账款：核算应收业主的物业管理费、车位管理费等款项。

其他应收款：如应收员工借款、押金等。

存货：包括维修材料、保洁用品、绿化苗木等库存物资。

非流动资产类

固定资产：如办公设备、车辆等长期使用的资产。

累计折旧：固定资产的折旧累计额。

工程物资：核算企业承接物业工程所发生的各项支出。

负债类科目

流动负债类

应付账款：物业公司应付给供应商的款项。

应付职工薪酬：物业公司应付给员工的薪酬。

预收账款：物业公司按合同规定向业主预收的款项，如物业管理费、停车费等。

其他应付款：如短期借款、长期借款等。

非流动负债类

长期借款：物业公司为长期投资或运营活动所借的款项。

所有者权益类科目

实收资本：物业公司所有者投入的资本。

资本公积：资本溢价等所有者权益的增加。

本年利润：物业公司一年的经营成果。

利润分配：对本年利润的分配。

盈余公积：从利润中提取的盈余公积。

成本损益类科目

物业服务费：物业公司为业主提供的服务所收取的费用。

停车费：物业公司为业主提供的停车服务所收取的费用。

物业租赁：物业公司出租物业所收取的租金。

人工费：物业公司雇佣员工所支付的薪酬。

水电费：物业公司消耗的水电等费用。

物业维修费：物业公司对物业进行维修维护所发生的费用。

这些科目帮助物业公司记录和管理其财务状况，确保财务报表的准确性和透明度。需要注意的是，具体的会计科目设置可能会根据物业公司的具体业务特点和所在地的会计准则有所不同。