买房银行贷款多少

根据您提供的信息，以下是买房银行贷款额度的相关信息：

首套房贷款额度

通常情况下，首套房贷款额度可以达到房屋评估值的70%。

贷款期限最长为30年，借款人年龄加贷款期限通常不超过70年。

二套房贷款额度

对于二套房，贷款额度通常可以达到房屋评估值的60%。

最低首付比例通常为50%，贷款期限同样最长为30年。

三套及以上房产贷款

第三套住宅或以上通常无法进行贷款。

商业贷款与公积金贷款

商业贷款没有金额上限，但首套房贷款额度通常不超过房屋总价的70%。

公积金贷款个人额度通常为50万元，贷款额度不超过房款总额的70%。

影响因素