售楼佣金怎么入账

贷：银行存款

房地产企业在处理销售佣金时，通常遵循以下会计处理方法：

佣金费用确认

当房地产企业支付销售佣金时，这笔费用通常会计入“销售费用—佣金”科目。

会计分录

费用增加时，会计分录为：

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借：销售费用—佣金

贷：银行存款

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如果涉及给非公司工作人员（如中介或销售人员）的佣金，则贷方可能计入“应付职工薪酬—工资”科目。

税务处理

销售佣金作为营业费用，在增值税和营业税的纳税处理中，均计入销售费用。

佣金收入需要由提供服务的单位或个人开具中介服务业务发票，并按规定纳税。

注意事项

销售佣金不包括本企业员工的工资。

销售佣金的支付和税务处理应遵守当地税法规定。

请根据您的具体情况，结合最新的会计准则和税法规定，进行准确的会计处理。