房屋改造费如何入账

房屋改造费用的入账方式取决于房屋的所有权以及改造费用占原房屋价值的比例：

自有房屋改造

如果改造费用达到原房屋价值的20%以上，则计入固定资产。

会计分录为：

```

借：固定资产

贷：原材料

贷：应付职工薪酬

贷：银行存款

```

如果改造费用未达到20%，则可能计入长期待摊费用。

会计分录为：

```

借：长期待摊费用——固定资产装修

贷：原材料

贷：应付职工薪酬

贷：银行存款

```

租赁房屋改造

由于没有所有权，租赁房屋的改造费用不能计入固定资产原值，应计入长期待摊费用。

会计分录为：

```

借：长期待摊费用

贷：应付账款

```

租赁房屋的装修费用一般按照3-5年摊销，具体摊销时间取决于装修的可用时间。

请根据具体情况选择合适的会计处理方法，并确保遵循相关会计准则和法规