融创怎么有钱

融创的资金来源主要有以下几个方面：

销售回款：

融创通过房地产销售获得资金，这是其主要的资金来源之一。

银行贷款：

融创利用土地抵押等方式从银行获得贷款。

股权融资：

作为上市公司，融创可以通过定向增发等方式引入战略投资者，进行股权融资。

发行债券：

融创可以发行企业债券，包括美元债等，以筹集资金。

合作开发：

融创与央企等合作，通过合资公司等方式进行项目开发，降低资金压力。

无抵押或免息贷款：

融创的国企“好朋友”可能提供无抵押或免息的现金流支持。

融创的资金链管理较为严格，注重销售回款与负债的比率（销债率），并聚焦核心城市和地段开发高端精品项目，确保单个项目的成功与投资回报。此外，融创的拿地纪律明确，即使面对心仪的土地，如果价格超出预期也会选择放弃，以保持资金链的稳定。

需要注意的是，虽然融创有上述资金来源，但其资金链的压力和风险依然存在，特别是在大规模收购和扩张时。例如，融创在收购万达文旅项目和桂林彰泰时，虽然有部分资金来自合作方贷款，但依然显示出其大规模资金运作的能力