帮别人买房有什么风险

帮别人买房可能存在的风险主要包括：

无授权风险

如果未经他人授权，买房行为可能无效。

超越代理权限风险

即使有授权，也存在代理行为超出授权范围的风险。

产权归属问题

房屋产权可能登记在名义产权人名下，实际出资人难以直接取得产权。

名义产权人反悔风险

名义产权人可能反悔，导致出资人面临产权或资金损失。

个人问题影响房产

名义产权人的个人债务、离婚纠纷或意外情况可能导致房产被查封、拍卖或产生继承纠纷。

额外税费

过户时可能需要承担额外的税费，增加经济成本。

法律责任

若未经授权使用个人身份为他人申请房贷，可能涉嫌欺诈，需承担法律责任。

信用风险

如果替代者未能按期支付贷款本息，实际购房人需要承担还款责任，影响个人信用记录。

政策规避风险

借名购买经济适用房等保障性住房可能因规避政策被法院认定无效。

居住权风险

实际产权人可能因房屋登记在他人名下而面临被起诉腾退房屋的风险。

过户风险

名义产权人可能拒绝协助办理房屋过户手续。

合同无效风险

如果借名买房合同违反法律、行政法规的强制性规定，合同可能无效。

在考虑帮别人买房时，务必谨慎并咨询专业法律意见，以降低上述风险